プレシス横濱山下町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • 京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,499万円
112.3万円/㎡
相場
6,336万円
109.5万円/㎡
3,832
5,502
7,171
8,840
AI査定結果
推定相場価格
6,336万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜7,171万円
95.1万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレシス横濱山下町
6,499万円（112.3万円/㎡）/ 2階 / 57.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,499万円112.3万円2階 57.88㎡ 2LDK西
2025/05/136,599万円114.0万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2025/04/256,599万円114.0万円2階 57.88㎡ 2LDK+WIC南東
2025/03/236,799万円117.5万円2階 57.88㎡ 2LDK+WIC南東
2025/03/226,799万円117.5万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2025/02/286,999万円120.9万円2階 57.88㎡ 2LDK西
2024/12/156,999万円120.9万円2階 57.88㎡ 2LDK+WIC南東
2024/06/047,380万円104.1万円10階 70.89㎡ 3LDK西
2024/05/285,180万円89.5万円2階 57.88㎡ 1LDK西
2024/04/217,080万円99.9万円2階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/01/136,980万円98.5万円4階 70.89㎡ 3LDK南西
2023/03/077,280万円99.3万円10階 73.32㎡ 3LDK西
2022/08/196,600万円90.0万円5階 73.32㎡ 3LDK+WIC西
2022/05/236,780万円92.5万円5階 73.32㎡ 3LDK+WIC西
2021/06/175,480万円94.7万円10階 57.88㎡ 2LDK+WIC西
2021/06/145,480万円94.7万円10階 57.88㎡ 2LDK南西
2021/05/225,480万円94.7万円10階 57.88㎡ 2LDK+S-
2021/03/155,800万円79.1万円4階 73.32㎡ 3LDK西
2021/01/217,000万円95.5万円2階 73.32㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16プレシス横濱山下町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 6,499万円112.3万円57.88㎡2LDK2階 / 10階建 南西2014年38戸RC
2025/03/05プレシエ横浜石川町
横浜市中区寿町一丁目
石川町駅3分 4,580万円84.3万円54.33㎡2LDK2階 / 11階建 南西2015年70戸RC
2025/03/16パークホームズ横濱山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅2分 6,180万円124.6万円49.6㎡1LDK6階 / 14階建 南西2014年79戸RC
2025/04/14プレサンスロジェ横浜関内
横浜市中区翁町一丁目
関内駅4分 6,980万円115.5万円60.41㎡1R4階 / 10階建 南東2012年46戸RC
2022/03/05ウエリス横濱日本大通り
横浜市中区南仲通一丁目
日本大通り駅3分 5,380万円96.6万円55.69㎡2LDK5階 / 10階建 南西2016年36戸RC
2025/04/26セルアージュ横濱関内エリーゼ
横浜市中区万代町二丁目
関内駅2分 6,780万円102.6万円66.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東2012年50戸RC
2025/03/10パレステージ山手石川町
横浜市中区打越
石川町駅9分 5,800万円84.9万円68.28㎡2LDK3階 / 8階建 東2018年43戸RC
2025/03/19プレシス横濱関内パークアベニュー
横浜市中区蓬莱町一丁目
関内駅3分 8,280万円114.7万円72.21㎡3LDK5階 / 10階建 南西2014年56戸RC
2021/12/06リッシュアヴェニュー横濱関内
横浜市中区長者町三丁目
関内駅2分 5,890万円94.3万円62.43㎡3LDK8階 / 12階建 北西2015年37戸RC
2023/05/22横浜関内プラッツ
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 6,580万円98.5万円66.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西2019年40戸RC
2025/04/10グレーシアパークス横浜関内
横浜市中区山吹町
関内駅1分 5,480万円95.3万円57.53㎡2LDK5階 / 10階建 南西2011年80戸RC
2022/10/13パレステージ関内大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 5,980万円108.0万円55.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東2018年44戸RC
2024/10/09プレシエ横濱馬車道
横浜市中区太田町六丁目
馬車道駅2分 6,980万円127.9万円54.57㎡2LDK3階 / 11階建 南西2013年64戸RC
2025/03/09ガーデングラス横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 6,200万円86.7万円71.51㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、横浜市中区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は横浜市中区の平均と比較して28.7%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積47.88㎡〜67.88㎡の平均販売価格
神奈川県
91.1万円/㎡
前年比+9.4%
横浜市中区
157.5万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名プレシス横濱山下町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通京浜東北線石川町駅徒歩5分
築年月2014年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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